抖音网站0.5块钱100个近来二手房是不好卖，而目前二手房中介市场基本被贝壳垄断，你假如要买房，基本绕不过贝壳旗下的分店。近来官媒也发表了文章，说贝壳找房，正在薅买房人。
贝壳作为拥有全省著名度的买房软件，贝壳的受众可以说是相当大。而且贝壳买房中隐藏的坑，你又晓得多少呢？明天我们一上去研究一下。
不买好赞流量卖不出去房屋？
有关注我们的粉丝相信会清楚，去年的二手房市场真的难到不行。为了将房屋卖出去，住户们可以说，能用的办法都早已用上了。
就比如近来在网上好多人都有提及的贝壳网。
在小红书上搜索了一下，发觉好多人都有提及一个点：贝壳的好赞好房服务，究竟是不是一个坑？！
据有经验的网友透漏，了解到了这个好赞好房的大约操作方式。
这项服务主要是适用于那个急着买房的人士，通过签约好赞好房提升房源的流量爆光度，中介们也会愈加主推这部份房源。
有网友透漏，通常情况下，中介们会更偏向于推带有必读好房以及好赞好房的房源。据内部人士透漏，每1套挂牌房源，贝壳系统还会打分，房源分8.6分以上，才能成为必读好房。
这个筛选标准，可能之后会变，可以明晰的是，必读好房套数大概占内网房源总量的5%。
而好赞好房这一路子，你可以理解为用钱买标签，门槛极低。
据网友透漏称，在签约过后，挂牌的房源都会显示出好赞好房标签，同时平台也会马上向你索要服务费，大概是在1500元左右。而且在中介费上也会有所提高。
且值得注意的是，这项签约是有时限的，也就是说这个服务并不是包你卖出！光看里面的简单介绍，认为前面提及的内容还是多少有点坑的。
这么，在签约过后，住户可以享受到如何的服务内容呢？我们接着来看。
好赞好房的6大服务内容
通过登陆贝壳可以见到，在贝壳官方的海报中，好赞服务总共包括6个权益：
有效期90天内，住户享受房源加强推广-优先联卖服务-房源剖析报告-专属销售服务-尊享顾客服务-订制换房服务。
图源贝壳官宣海报
哎，这样一看是不是服务内容还是蛮多的，接出来我们拆开一个个来看。
一、房源加强推广：
房源在贝壳内网优先展示7天。
在里面提及过的，通常在贝壳上的房源带有“必看好房”或者“好赞好房”的房源，就会有置顶展示。其实，你也可以理解成提升爆光量。
如果你的房源不满足必读好房条件，那可以花钱为自己的房屋加个好赞好房标签。并且要注意，这个服务仅有7天的时间，也就是说你的房源置顶的时间也只有7天，有一种游戏皮肤体验卡那味。
二、优先联卖服务：
这本质上也是房源的加强推广，第1个权益是在C端内网推流7天，这2项是在B端经纪人外网推流7+7天。
这项服务的内容就是，在外网降低房源爆光的同时，贝壳都会分发贝壳币（贝壳内部流通虚拟币），做带看悬赏。
这一项内容你们可以理解为才能提升中介积极性，为你推房，这一项相对来说还是有点作用的。
三、基本服务：
剩下的其他四项权益（包括房源剖析报告、专属销售服务、尊享客服服务、定制换房服务），则虽然就是贝壳内甚至其他买房平台都有的免费服务。
恶搞的是，有些城市的好赞服务包，会把其中一些权益替换成“贝壳未来家（贝壳美家）技术服务、整装订制设计方案”，把名子一换顿时升级，让你觉得买了就是赚了。
虽然也不是很懂，这种明明打开贝壳页面就有显示免费解锁的项目居然可以算在服务内容上面，吃相有点难看。
好赞好房究竟值不值得买
好了，回归题外话，来谈谈这个好赞好房究竟值不值得买。
先从贝壳官方来剖析一下，站在商人的角度上来说，即使吃相难看，但这玩意儿确实是能否挣钱的路子，也没有哪些毛病，也才能理解。
并且站在住户的角度上来说，1500块，买个90天的流量包，还不包卖出，性价比相对来说并不会非常高。
另外，如果在服务期间成交，住户须要再支付1.5%中介费。虽然没有卖出，中介费不须要给买点赞，然而1500的服务费也是不能退回的噢！
对于卖家而言买点赞，也是一种比较不负责任的行为，由于这个标签就是有钱才能买到的，门槛如此低的情况下房源也是良莠不齐，假如完全相信中介容易踩坑。
因而，在各大网路平台上早已有好多人在吐槽，这就是个坑！
中介机构为了促使交易而采取的一系列PUA（心理操控）手段。这种手段包括但不限于：制造急迫感、不断增加住户的预期、利用住户的恐惧情绪、提供虚假信息等。这种行为除了影响了房东的决策，也让住户倍感了极大的心理压力。
但是，随着时间的推移，出现了不同版本的好赞合同，有的版本甚至将费用提升到了6800元，但是要求业主签署独家委托。
贝壳也正是看中了买房人的恐惧退出这一系列服务，当服务被当作常规以后，更多的掌控权反倒在贝壳手里，卖方市场下，业主的房源在她们手里，就是一个变现的工具。